A primeira dica é: não tenha pressa. Geralmente, o primeiro apartamento ou casa que a gente visita é o "perfeito". Acredite, não é. Tenha pelo menos duas opções em vista, analise os prós e contras de cada uma. O meu ap só saiu após cinco meses de idas e vindas.
Segunda dica: defina quanto pretende investir. A partir daí você começa a pesquisar planos de financiamento, ver o valor da entrada e analisar como encaixar as prestações em seu orçamento. E se a dúvida bater, não deixe de ir a um banco - a Caixa Econômica Federal é o mais tradicional - pedir orientação e fazer simulações para te ajudar nesse planejamento.
Terceira dica: localização. Você já sabe onde quer morar? E onde não quer? Talvez a segunda questão seja mais fácil de responder. Foi o meu caso! Eliminando os bairros A e B, sabia que não moraria em tal região porque o trânsito é bem pesado para lá e eu DETESTO perder tempo dentro do carro. Assim, optei por uma região central da cidade e que está em fase de expansão - tanto comercial quanto imobiliária. Dessa forma, fujo do trânsito pesado, tenho tudo por perto e ainda verei meu ap se valorizar um bocado em alguns anos.
Quarta dica: não confie na planta baixa. Se você vai comprar um apartamento ou casa na planta, peça para ver a versão decorada. Olhei várias opções nos últimos meses e, acredite, nada é o que parece. Uma certa construtora - que se diz a grife de empreendimentos no Nordeste - oferece espaços luxuosos, com área de lazer perfeita e... apartamentos minúsculos. Em um deles, a cozinha era tão pequena que só cabia um cooktop. Em outro, a suíte só entrava a cama de casal e a TV na parede, roupeiro que é bom ninguém usa. Assim, fique de olho nas metragens para evitar surpresas desagradáveis.
Bom, essas são dicas básicas para quem tá iniciando a busca. Fique de olho e analise cada proposta friamente, pois tudo é perfeito no momento da apresentação.
Nenhum comentário:
Postar um comentário